無料で相談する

訳あり不動産

該当する記事:12件

事故物件・共有持分・借地・傾きなど、一般の売却情報では答えが見つかりにくいテーマを扱います。告知の考え方や進め方を、実際のご相談を想定して整理しています。

事故物件・傾いた家など、事情があって「普通には売りにくい」不動産の売却方法をまとめています。他社で断られた物件のご相談も受け付けています。

まず読みたい記事

関連ページ

訳あり不動産

越境がある家は売れる?覚書の前に、まず解消できないかを見ます

塀・屋根・雨樋・木の枝・配管。越境が見つかっても、それだけで売れなくなるものではありません。当社はまず解消できるかを見て…

2026年9月26日続きを読む →
訳あり不動産

マンションの事故物件は戸建てと何が違う?告知の範囲・管理組合への届出・管理費の精算【明石市・加古川市】

相続したマンションの部屋で、人が亡くなっていた。戸建てなら聞いたことがある話も、マンションだと勝手が違います。隣の部屋や…

2026年9月5日続きを読む →
訳あり不動産

孤独死があった家の売却|特殊清掃と片づけの進め方、告知の分かれ目【明石市・加古川市】

ひとり暮らしをしていた親が、自宅で亡くなった。見つかるまでに日数が経ってしまった。家をどうするか考えなければいけないのに…

2026年9月3日続きを読む →
訳あり不動産

公図の見方|「地図」と「地図に準ずる図面」の違い、現地と合わない理由

公図の正式な名前は「地図に準ずる図面」。法務局自身が「土地の位置及び形状の概略」と注記している図面です。手にした図面が1…

2026年8月27日続きを読む →
訳あり不動産

車が入らない家は売れる?月極の車庫証明と、停められるようにする方法

道が狭くて車が家まで入らない、敷地に停める場所がない。そうした家にも、分かったうえで買われる方はいらっしゃいます。近くの…

2026年8月21日続きを読む →
訳あり不動産

セットバックとは?幅4m未満の道路に接する家の売却【明石市・加古川市】

セットバック(道路後退)が必要な家も、今のまま売れます。2項道路とは何か、建て替え時のルール、明石市・加古川市の制度、価…

2026年7月18日続きを読む →
訳あり不動産

市街化調整区域の家・土地は売れる?建築制限と「売りにくい理由」、現実的な売り方【明石市・加古川市】

市街化調整区域の家・土地は売れる?「調整区域だから売れない・建てられない」と言われて不安な方へ。売りにくい理由、建てられ…

2026年7月15日続きを読む →
訳あり不動産

境界が分からない家・土地は売れる?測量する前に知っておきたい売却の進め方【明石市・加古川市】

境界標が見当たらない、塀がどちらのものか分からない、昔の図面しかない。境界がはっきりしない家や土地でも、売却の相談は始め…

2026年7月11日続きを読む →
訳あり不動産

狭い土地・変形地は売れる?旗竿地・三角地の買取と、7つの売り方【明石市・加古川市】

変形地でも、買取のご相談をいただけます。狭い土地や旗竿地・三角地は「売れない」と言われがちですが、広さや形だけで価値は決…

2026年7月11日続きを読む →
訳あり不動産

不動産屋に断られた家は売れない?断られる8つの理由と、諦める前にできること【明石市・加古川市】

「うちでは扱えません」と不動産会社に断られた家でも、それだけで値段が付かないと決まるわけではありません。断られる8つの理…

2026年7月11日続きを読む →
訳あり不動産

連棟・長屋の家は売れる?切り離し・隣に売る・そのまま売る、現実的な選択肢【明石市・加古川市】

お隣と壁がつながった連棟・長屋の家。「切り離さないと売れない」と思われがちですが、実は選択肢は4つあります。切り離しの費…

2026年7月10日続きを読む →
訳あり不動産

事故物件は売却できる?告知義務と売却方法を分かりやすく解説【明石市・加古川市】

人が亡くなった家(事故物件)でも、売却の相談はできます。告知が必要かどうかは国土交通省のガイドラインに沿って個別に判断し…

2026年6月22日続きを読む →
トップへ戻る