狭い土地・変形地の
売却・買取相談

狭い土地・変形地の売却について

狭い土地（狭小地）や、旗竿地・三角地などの変形地もご相談いただけます。広さや形だけで、売れる・売れないは決まりません。変形地でも、買取のご相談をいただけます。形や広さを理由にお断りすることはありません。買取と仲介の両方から、金額の目安をお出しします。

よくあるケース

「使い道のない狭い土地に税金だけ払っている」「形が悪く、買う人がいるのか不安」「隣地との関係が気になる」といったご相談をいただいています。「間口が狭くて車が入らない」「三角形で使いにくい」「相続した土地が旗竿地だった」。形や広さのせいで、売れるのか不安になっている方が多くいらっしゃいます。広さや形は変えられなくても、売り方は選べます。

売却の進め方・ポイント

立地・形状・接道の条件を確認し、駐車場や資材置き場としての需要、隣地の方への打診まで、その土地に合った売り先を一緒に探します。接道や建て替えの条件が気になる場合は建て替えできない家（再建築不可）、古い建物が残ったままの場合は古い家が建ったままの土地のページもご覧ください。売り方に迷ったら、不動産の買取と仲介の違いで比較のポイントを解説しています。駐車場や資材置き場として探している方、隣地の方、事業用に土地を探している方など、狭い土地・変形地を必要とする方もいらっしゃいます。隣地の方への打診は当社が間に入って進められますし、隣地とあわせて形を整える方法もあります。

狭い土地・変形地の売却 よくある質問

対応エリア

兵庫県（東播磨・北播磨・神戸市西部 ほか）で対応しています。地域別の詳細は各地域ページをご覧ください。

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